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Vente maison 91 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauprévoir (86460)

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  • 784 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Cette belle maison de bourg, nichée dans un fabuleux village de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, à proximité immédiate des commodités.
Avec ses 3 chambres, les magnifiques volumes proposés lui confèrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités.
Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce.
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Elle se compose de :
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Au RDC :
- 1 ENTREE
- 1 SALON/SALLE A MANGER, dotée d'une belle lumière traversante
- 1 lumineuse CUISINE aménagée
- 1 ARRIERE CUISINE/CHAUFFERIE/BUANDERIE
- 1 WC séparé
.
Au 1er étage :
- 3 belles CHAMBRES, dont une avec placards
- 1 SALLE DE BAINS avec placards
- 1 WC séparé
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Au 2ème étage :
- COMBLES semi-aménagées
.
Les plus : un abri de jardin et un garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement .
La terrasse, intime et charmante, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Un beau jardinet verdoyant et paysagé, parfait pour prendre l'air et nécessitant peu d'entretien.
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CARACTERISTIQUES:
- Superficie maison : 116 m2
- Superficie terrain : 273 m2
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : G / GES : G
- Huisseries : simple vitrage bois, porte entrée double vitrage PVC et volets bois
- Système de chauffage : combiné chaudière au fioul et insert à bois
- VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande
.
Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature.
Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...).
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Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 25_DFVMA310000215 - Réf Superimmo : ANVXX251Y
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Orientation : Nord
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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