Superimmo
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Vente maison 360 000 €
116,18 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maurecourt (78780)

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  • 3 099 €/m²
  • Exclusivité
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** SECTEUR FIN D'OISE / RER A CONFLANS à QUELQUES MINUTES ** IDEAL 1ERE ACQUISITION **
MAURECOURT *** EXCLUSIVITE *** SECTEUR de FIN D'OISE à QUELQUES MINUTES à PIEDS GARE RER A CONFLANS ! située au fond d'une petite impasse privée (étroit pour le passage d'une voiture), au calme, proche toutes commodités à pieds, écoles, centre-ville, ses commerces et gares. CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE ** COUP de COEUR ** de 116m² habitables édifiée sur un beau terrain clos sans vis à vis de 268m² et exposé SUD. Elle comprend.: Entrée, WC séparé, placard, séjour cathédrale lumineux et cuisine US équipée de 35m², cellier. Sous-sol équivalent à un rez de jardin aménagé.: dégagement, buanderie, 4 belles chambres dont 1 suite parentale, salle de bains et WC. Le tout en PARFAIT ETAT GENERAL, POSTES IMPORTANTS EFFECTUES 2015 (double vitrage PVC/électricité/isolation/chauffage/ballon eau chaude/peintures/décoration etc...), décoration soignée et véritable havre de paix à découvrir rapidement. Dépendance extérieure, TERRASSE et BEAU JARDIN PLEIN SUD. BELLE EXCLUSIVITE , n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / .
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
MAURECOURT *** EXCLUSIVITE *** SECTEUR de FIN D'OISE à QUELQUES MINUTES à PIEDS GARE RER A CONFLANS ! située au fond d'une petite impasse privée (étroit pour le passage d'une voiture), au calme, proche toutes commodités à pieds, écoles, centre-ville, ses commerces et gares.
- BONNE NOTE ENERGETIQUE / DPE en D et GES en B.
- Le tout en PARFAIT ETAT GENERAL, POSTES IMPORTANTS EFFECTUES 2015 (double vitrage PVC/électricité/isolation/chauffage/ballon eau chaude/peintures/décoration etc...)
- Décoration soignée et véritable havre de paix à découvrir rapidement.
- Dépendance extérieure / Portail électrique motorisé ALU.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 5545 - Réf Superimmo : ANVXXE773
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

116,18 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²Année de construction : 1950
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 5)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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