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Vente maison 340 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maureilhan (34370)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maureilhan (34370)
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- 2 931 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
Sébastien MARLIOT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Marliot (06 98 87 07 71) vous propose : MAISON R+1 - 4 FACES - 115 m² - 4 CHAMBRES - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC - GARAGE.
Dans la commune de Maureilhan, au calme, à 5 min de Béziers et 20 min des plages, maison en R+1 de 115 m² habitables érigée sur un terrain de 460 m².
L'entrée vous amènera dans un espace de vie spacieux et soigné, offrant une agréable cuisine équipée de 12m² avec cellier adjacent. Cette cuisine s'ouvre vers le salon/séjour de 40 m² baigné de soleil avec accès à la terrasse et son espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée se prolonge par une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et 2 chambres ainsi qu'un garage avec mezzanine.
L'étage se compose d'une salle de bain, d'un deuxième WC séparé et de 2 chambres supplémentaires.
Les plus de cette agréable maison+++ : 4 faces, 8 panneaux solaires et ballon thermodynamique, prestation de qualité, secteur calme, terrain piscinable clos et arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Marliot EI (ID 52519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1641816 - Réf Superimmo : ANVXX83SX
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 40 m² | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  93 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2020.
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