Vente maison 145 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mesnils-sur-Iton (27240)

Située dans un quartier paisible du Mesnil-sur-Iton, cette maison de famille, implantée sur un terrain de 600 m², offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités et des infrastructures pour les enfants, elle répondra parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage spacieux, pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une grande chambre avec cheminée et insert, pouvant être aménagée en salon ou en salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l’assainissement est collectif.
Des travaux de ravalement sont à prévoir, une occasion idéale de personnaliser l'extérieur selon vos envies.
Cette propriété combine calme, confort et potentiel, dans un environnement idéal pour une famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878592)

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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JEAN-PASCAL LEDOUX - CAPIFRANCE

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