Vente maison 320 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meximieux (01800)

Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 10min environ de Meximieux cette belle maison cossue de 116 m2 avec pompe à chaleur récente air eau et fenêtres PVC , sur sous sol complet et une parcelle de 1577 m2 environ .
Vous trouverez , une entrée , une cuisine indépendante , un salon séjour donnant sur une véranda de 13 m2 et sur un balcon , un wc , une salle de bains , 3 chambres .
Au sous sol est présent une chambre avec une salle d'eau et un wc .
Un grand garage de 47 m2 , une partie atelier ainsi qu’une grande cave de 17 m2 .
Chauffage par pompe à chaleur air eau de 3 ans . Fenêtres double vitrage PVC . Isolation toiture et démoussage récent .
Terrain arboré clos et piscinable .
Maison en bon état général .
Des aménagements de modernisation intérieur , malgré le bon état de l ensemble, seraient à prévoir .
Accès aux commerces de proximité à 5 min avec pharmacie , médecin , boulangerie etc ... École primaire et maternelle à 3 min et gare TER à 10 min .
Vous êtes à 45 min de Lyon en voiture et 23 min par le train direct à Part Dieu .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements
Référence agence : 2646

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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MEXIMIEUX TRANSACTIONS

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