Vente maison 159 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mialet (24450)

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1 375 €/m²
1 terrasse

Rebiere Bruno - Dr House Immo

06 18 51 96 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Achetez un bout d'histoire !
Cette maison en pierre du Périgord cache une histoire qui sera vous faire voyager dans le temps !
Dans le parc national du Périgord, datant du 18eme siècle, rénové en 2021, elle à gardé son authenticité.
A peine rentré, vous découvrez au rez de chaussée un salon de 23m² avec insert et coin cuisine, sublimé par le parquet d'origine, une salle à manger de 24m²
avec baie vitrée apportant de la luminosité, un WC séparé, une salle d'eau, un grand bureau lumineux de 14m² , une belle chambre de 12m² avec placard.
Une partie combles aménageables de 23m² au sol vous offre un potentiel supplémentaire.
A l'étage 2 chambres en enfilade, la première de 12.5m² et son dressing de 6m², la seconde en sous pente de 22m² au sol.
Si vous êtes amateur de vin, une cave en terre battu au sol gardera vos vins précieux à température idéale.
Le tout sur une parcelle de 511m² entièrement clôturée.
Double vitrage
assainissement micro-station
chauffage bois
taxe foncière 560€ Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77059DHI889 - Réf Superimmo : ANVXWHHUG

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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