Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 179 900 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montargis (45200)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montargis (45200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 551 €/m²
- 2 terrasses
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de Montargis (30mn) et 1H30 au sud de Paris VIA A6, Bazoches sur le Betz, commune situe?e en limite de 3 de?partements(Seine et Marne, Yonne et Loiret), offre ne nombreux avantages : D'une part, la vie d'un petit village dynamique avec son bar-restaurant, sa petite e?picerie de proximite? et son ce?le?bre fabricant de chocolats de renomme?e nationale et internationale et, d'autre part, son domaine boise? 'Les e?tangs de Be?on', re?sidence prive?e d'habitations avec e?tangs et courts de tennis.
C'est au coeur de ce domaine que nous vous proposons ce magnifique chalet entie?rement re?nove? avec gou?t et son joli jardin paysage?.
En entrant dans la pie?ce de vie (45m2), vous y de?couvrirez une cuisine ame?ricaine ame?nage?e et e?quipe?e, ouverte sur le se?jour avec son coin salon et chemine?e. Un couloir vous permettra d'acce?der a? une buanderie (et cellier), une salle d'eau, un WC et une chambre.
A l'e?tage, vous aurez le plaisir de de?couvrir une mezzanine ame?nage?e en petit salon de lecture, 2 chambres, un bureau, une salle de bains etWC.
Un petit chalet faisant office de remise et cuisine d'e?te? aux beaux jours vous permettra de ranger vos ve?los et salon de jardin pour la saison d'hiver.
Un pre?au 2 voitures ainsi qu'une alle?e vous permettront d'y stationner et accueillir vos invite?s facilement.
Vous l'avez compris, ce chalet qui ne ne?cessite aucun travaux, n'attend plus que vous pour e?crire une nouvelle page de son histoire.
Si vous aimez le calme et la nature, vous n'avez plus qu'a? me contacter pour venir le de?couvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 453 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie TOUIDJINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 792 486 Orléans
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 4487-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXW9ZQ6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 551 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 094 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 5 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1985 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 453 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches