Vente maison 285 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Expertimo, Luba de Butler, vous présente cette maison récente qui a tout pour plaire.
Elle saura vous séduire par son emplacement au calme avec une jolie vue sur les pelouses vertes du Golf.
Entrée se fait par le portail à ouverture automatique, tout le terrain est entièrement clôturé.
La pièce de vie est très lumineuse avec ces deux grandes baies vitrées donnant accès sur une terrasse carrelée. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Accès direct au cellier et ensuite au garage sont pratiques au quotidien.
Côté nuit, elle vous offre 4 chambres équipées des placards, dont une avec sa propre douche et vasque, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Le système de chauffage fonctionne à l'aide d'une chaudière au gaz récente et facile de fonctionnement.
Classe énergétique B, la maison est très bien isolée avec une estimation de consommation énergétique entre 600 et 840 € par an.
La maison est raccordé à tout à l'égout. Terrain est piscinable.
Cette annonce vous est proposée par Luba DE BUTLER - - NoRSAC: 891 043 838, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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LUBA DE BUTLER - EXPERTIMO

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