Vente maison 539 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montévrain (77144)

L'agence IMMO-E d'Esbly vous propose dans le quartier très demandé des 'Binaches' cette maison 'Bouygues'.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement, accédant à la cuisine équipée et séparée grâce à sa verrière, d'un salon/séjour de 37 m², d'un WC séparé.
A l'étage un palier desservira : une salle de bains avec WC, 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) placard dans chaque chambre. Un bureau.
En extérieur un joli jardin de 465 m² sans aucun vis-a-vis avec terrasse et cabanon de jardin.
A retenir : première main / état impeccable / garage double de 27m² avec mezzanine de 6m² / proximité des bus 42 / 43 / N141 / écoles et collège à pieds.
PRIX : 539 000 € honoraires charge vendeurs barème.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'D' indice 152kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 30kg CO?/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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MIREILLE BOUILLAC

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