Vente maison 189 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monthelon (51530)

iad France - Alexandre Jacob (06 76 19 03 50) vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Belle Exposition à Monthelon.
Construite en 1965, cette maison sur élevée sur garage est en bon état général, offrant une base solide pour des projets de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant l'étage avec les pièces de vie ou votre garage disposant d'une porte électrique avec le coin chaufferie.
À l'étage, ce bien vous offre, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une belle pièce de vie avec salon & salle à manger ainsi qu'un toilette.
Au deuxième étage, vous disposez de deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Le dernier étage est aménagé en suite parentale, il vous reste à disposer et agencer celle-ci comme vous le souhaitez.
Chauffage individuel au fuel (entretien annuel) sur cette maison avec un assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ALEXANDRE JACOB - IAD

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