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Description

Nouveauté en exclusivité ORPI ! Maison individuelle à vendre ! Cette charmante maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. Construite en 1985
Située dans le quartier du Manet, elle bénéficie d'une localisation idéale.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand salon cathédrale spacieux et traversant invite à la détente et à la convivialité. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec accès terrasse. suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau
À l'étage, vous trouverez un pallier coin bureau, deux chambres confortables avec rangement offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains et les combles ont été aménagés.
Enfin, une charmante terrasse et jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un moment de détente en famille ou pour recevoir des amis, cet espace extérieur est un véritable atout.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle avec de nombreux avantages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 762

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0HUK-QV7-YMA - Réf Superimmo : ANVXWT8PZ
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 345 € / m²

29 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5401/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 août 2025116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 756 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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