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Vente maison 445 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
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- 3 836 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Isabelle THIERRY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Rare sur le secteur Maison Traditionnelle de Plain pied de 116 m2 à Montlhéry - ouest. Idéal pour une Vie Familiale Paisible.
Situé dans un quartier résidentiel cette maison propose 3 chambres et offre un cadre chaleureux et convivial.
En franchissant le pas de la porte, une entrée vous dévoile un espace de vie lumineux et spacieux : Le salon d'une surface de 46m² est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, autour de son poêle a bois , avec sa cuisine ouverte de 11m2 qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et délivre un accès sur l'extérieur.
Les 3 chambres à coucher offrent des espaces spacieux et confortables, chacune avec sa propre atmosphère accueillante. L'une d'elle à sa propre salle d'eau , La salle de bain est communicante avec l'une d'entre elle également . Des toilettes séparées complètent cet espace nuit pour un maximum de confort et d'intimité.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escalier, offrant une accessibilité facile à tous les membres de la famille. De plus, les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité toute la journée.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin et bénéficie de vastes terrasses de chaque coté de la maison vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et organiser des moments de détente en plein air . Vous trouverez également un grand garage 2 voitures et une buanderie accessibles depuis la maison.
Belles prestations : chauffage au sol basse température , aspiration centralisée, huisseries pvc, volets roulants centralisés, poêle à bois gaudin, baies vitres a galandage..
Proximité axes routier n20, n104, bus scolaires pour les écoles primaires secondaires public et privé, dans la rue. N'attendez plus et contactez moi pour visiter cette maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1644762 - Réf Superimmo : ANVXX7MJ1
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 548 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 46 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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