Vente maison 250 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 102m² habitable + garage + jardin de 40m². Mitoyenne d'un côté, au calme et avec stationnement facile si plusieurs véhicules. Quartier Près d'Arènes / Tournezy, avec accès rapide à l'autoroute, aux plages et au centre commercial.
Vous serez séduits par de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
- Au rdc : vous découvrirez une entrée desservant le garage et une suite parentale avec salle d'eau.
- Au premier étage : un séjour et une cuisine indépendante.
- Au deuxième étage : 3 chambres spacieuses dont une avec une grande mezzanine aménagée.
Un jardin de 40m² à l'ombre d'un grand arbre vous permettra de profiter de beaux moments sans vis-à-vis.
Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter sans tarder.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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TOIT DE RÊVE

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