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Vente maison 349 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34090)

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  • 3 009 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

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Description

Dans un quartier recherché proche de l'arrêt de tramway château d'Ô et du CHU de Montpellier , votre Agence Stéphane Plaza Port Marianne vous présente cette jolie maison de plein pied avec beaucoup de charme et beaucoup de possibilité après rafraîchissement. Cette maison se compose : - D'un beau salon avec mezzanine actuellement utilisée en bureau - 3 grandes chambres de plein pied - Une grande cuisine donnant sur le jardin (pouvant être ouverte sur le salon) - Une salle de bain - Wc séparé - Un garage. (Stationnement facile devant la maison) Vous serez séduits par son joli jardin exposé Sud/Ouest aux nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface du bien : 116 m2 Prix du bien : 349 000 euros Prix du bien hors honoraires : 331 550 euros Honoraires TTC : 5 % soit 17 450 euros Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous pour visiter cette jolie maison ! Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 O7 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 129 - Réf Superimmo : ANVXWR60G
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 2 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Copropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE

Siren : 893914879
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