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Vente maison 355 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montville (76710)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montville (76710)
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- 3 060 €/m²
- 1 terrasse
- 5 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de Montville 2 kilomètres de Clères, 30 minutes de Rouen et de Dieppe, proche des grands axes, venez découvrir cette belle propriété de caractère située sur un terrain de plus de 2 500m².
Vous aimez la tranquillité et la possibilité d'avoir des animaux ?
Cette maison de 120 m² habitable est faite pour vous !
Très fonctionnelle sur son sous-sol complet, elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, une chambre et à l'étage trois chambres et une belle salle de bain.
Sa grande dépendance récente de plus de 116m² réalisée avec des matériaux de qualité vous offre un éventail de possibilités avec ses 3 portes sectionnelles automatiques dont 2 portes de 3 m de haut. Idéal pour bricoler ou installer son entreprise avec les bureaux à l'étage, ou recevoir la famille.
Profitez l'été de sa grande terrasse et son terrain de 2596m², composé en plus d'un chenil, box, poulailler, clapiers, serre de 50 m² pour les amoureux de la nature et du jardin.
Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L vous permettra également de faire des économies d'eau.
Ramassage scolaire à proximité
Gare de Clères à 5 min
Ces nombreux atouts en font un bien rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1294-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OUT
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 596 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 5 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184
06 60 44 89 24
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