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Description

Liberkeys vous propose cette magnifique Maison T5 de 116m² de plein pied clôturé sur vide sanitaire avec véranda, garage et jardin sur un terrain de 1046m² pouvant accueillir une piscine . Sur la commune de Nailloux avec un très belle vue dégagée.
Situé dans un lotissement de 2011 sans vis à vis et aucune zone constructible autour.
Facilement accessible, cette confortable maison est idéalement située dans un petit village, permettant un accès rapide aux commodités.
Sur ce bien:
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse plein sud avec climatisation
- Une cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine
- Une véranda plein sud donnant sur la terrasse et le jardin
- 3 chambres avec rangement, donc une chambre parentale avec salle de d'eau et dressing .
- Une salle de bain baignoire
- Un wc avec lave main.
Extérieur :
- Un garage de 20m2
- Une terrasse
- Un Terrain dégagé avec une jolie vue et entièrement clôturé
Équipements :
- Portail électrique
- Fibre optique
- Double vitrage
- Volet roulant
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Eau chaude cumulus
- Tout à l'égout
- Vmc
- Climatisation
Coup de coeur pour cette maison rare à la vente, à visiter sans tarder... info: www.georisques.gouv.fr *****Ce bien vous plaît? appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Présenté par Sabine Odiau 880 203 930 R.S.A.C Foix

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : DOM12760 - Réf Superimmo : ANVXX44W9
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 €Prix au m² : 2 801 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 046 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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