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Vente maison 287 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nancy (54000)

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  • 2 474 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
AKOMI

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Description

Maison de ville familiale de charme à Nancy - Quartier recherché
BOUDONVILLE - LIBERATION - SCARPONNE
MAISON de ville 4 ch + 2 SD + SOUS SOL + GARAGE + JARDIN
Sylvain LABRIET, expert du secteur depuis 17 ans, vous présente en exclusivité cette belle maison coup de coeur !
Points clés :
- Surface habitable : 105 m² hab.
- Pièce de vie traversante sur cuisine ouverte de 42 m², avec accès direct à la terrasse avant et au jardinet
- 4 chambres. (dont 3 chambres sur le même niveau)
- Salles d'eau : 2,
- WC : 2
- Espace buanderie et nombreux espace de rangements
- Garage fermé accès depuis la maison.
- Terrasse et Jardinet
- Double vitrage
- Chauffage : au gaz
- DPE : Classe D
Située dans un quartier recherché à Nancy, cette charmante maison de ville lumineuse d'une superficie totale de 116 m² dont 105 m² hab, offre un cadre de vie agréable.
Une luminosité qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
N'attendez plus !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM855-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXX3LM2
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambresVue dégagée
1 Garage2 terrasses
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 42 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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