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Vente maison 561 500 €
116,75 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 809 €/m²
  • 1 Garage
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANTES - HAUTS-PAVÉS / MONSELET Cette jolie maison ancienne ; composée d'une pièce de vie LUMINEUSE, d'une cuisine attenante, de 4 chambres ; n'attend plus que vous ! Idéalement située à proximité du tramway ligne 3 (arrêt Félix Faure) et à 15 minutes à pied du boulevard Guist'hau, vous succomberez sous son charme : salon-séjour traversant, PARQUET et belle hauteur sous plafond. Le sous-sol de la maison vous permettra de stationner voiture ou vélos. A ce même niveau se trouve une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Le jardin clos exposé SUD et au calme sera le lieu idéal pour profiter des soirées estivales ! Vous souhaitez la découvrir ? Alors prenez rendez-vous et rencontrons-nous ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : RP1128 - Réf Superimmo : ANVXW5J83
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Caractérisques
Prix de vente : 561 500 €Prix au m² : 4 809 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

116,75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 102 m²1 Garage
Année de construction : 1938Séjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 674 € / an
Maximum : 2 266 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

Siren : 419002597
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