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Vente maison 460 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 966 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
David HUARD - iad

David HUARD - iad

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Description

iad France - David Huard (06 68 44 49 95) vous propose : QUARTIER CRABIT - SECTEUR RECHERCHÉ ET TRES CALME - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - PISCINE - GARAGE CARRELÉ - TERRAIN CLOS . Cette villa charmante récente de 2021 se situe dans le quartier de Crabit, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 42m2 environ avec un double séjour et une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et d'un accès direct au garage. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. A l'extérieur cette maison dispose de différents espaces sans entretien avec d'un coté une très grande terrasse avec une piscine de 7M x 3,50M en pierre de Bali et d'un grande espace de 60M2 environ couvert, et de l'autre des espaces en gravier arboré.
Avec un peu de votre décoration personnelle vous rendrez cette villa unique. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Huard EI (ID 972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1528146 - Réf Superimmo : ANVXVPHK8
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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