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Description

Uniquement à l'Office de l'Immobilier - Maison de caractère offrant 115m2 habitables rénovée au gout du jour avec des prestations de qualités - le mariage parfait de l'ancien et du moderne.
Vous profiterez d'une belle entrée sécurisée, d'un espace jour de 45 m2 comprenant cuisine ouverte avec coin séjour, salle à manger ouverte vers une terrasse donnant sur le jardin bien exposé et sa piscine ( 10mx4.5m).
Côté nuit : deux belles chambres de 15m2 dont une donnant accès sur une salle d'eau avec son dressing (7.17m2).
Diagnostics en cours d'actualisation.
Les prestations : Un jardin de plus de 150m2 a deux pas du quai , un garage moto (7m2) , un cellier avec élecricité (2.8m2), piscine avec pompe à chaleur, climatisation (piece jour et chambres), cave aménagée ( 45m2) offrant buanderie chambre d'appoint/bureau/salle de jeux.
A visiter rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2076 - Réf Superimmo : ANVXX9DFC
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 698 € / m²

Barème d’honoraires : http://david-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 234 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 41 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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