Superimmo
9

Vente maison 200 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nesploy (45270)

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  • 1 724 €/m²
  • Viager
TEAM INFINITY

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100 avis
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Description

Keller Williams Infinity vous propose cette belle maison de 6 pièces.
Découvrez cette maison familiale, idéalement située en lisière de forêt, au cœur d’un parc boisé de 15 170 m². Ce havre de paix offre un cadre de vie unique, où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Les atouts de cette propriété :
Espace et luminosité : Profitez d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning.
Fonctionnalité et confort : La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une vie de plain-pied.
Cuisine aménagée : Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer vos repas en toute simplicité.
Espaces supplémentaires : Un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort.
Un cadre enchanteur :
Le parc boisé de 1,5 hectare qui entoure la maison constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour les amoureux de la nature, les moments de détente ou encore les projets paysagers.
Cette propriété est faite pour vous si :
Vous recherchez un lieu de vie paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant de beaux volumes.
N’attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez moi dès aujourd’hui.
Logement à consommation énergétique excessive.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023.
Consommation énergétique primaire : 462 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par CATRIX Xavier KW E.I., mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 824797740.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 916 - Réf Superimmo : ANVXU55PJ
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Caractérisques
Bouquet : 200 000 € Prix en baisseRente : 83 € / mois
Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 170 m²Séjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001
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