Vente maison 850 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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7 328 €/m²
Chauffage au gaz

Emmanuelle WILLAY - eXp France

06 03 32 66 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous présentons une magnifique villa niçoise située dans le prestigieux quartier de Cimiez, au coeur de Nice. Conçue avec soin et attention aux détails, cette villa offre une entrée côté jardin qui mène directement à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'un garage et d'un cellier. L'extérieur offre un jardin luxuriant avec des plantes et arbres méditerranéens, une terrasse ombragée par une pergola et un potager. Un studio entièrement indépendant est également inclus dans cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 5736285G - Réf Superimmo : ANVXX2RNU

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 7 328 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²	Garage
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

7 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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