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8
Vente maison 289 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Norges-la-Ville (21490)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Norges-la-Ville (21490)
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- 2 491 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle maison de 116m² implantée au calme, en fond d'impasse, sur une parcelle de 440 m² avec un très agréable jardin sans vis-à-vis.
Au RDC : un hall d'entrée avec un grand placard, un wc indépendant, une très belle pièce de vie de plus de 60m² composée d'une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le tout est baigné de lumière grâce à de belles ouvertures sur le jardin et sa terrasse.
A l'étage : un beau dégagement avec placard qui dessert quatre chambres, une SDB avec baignoire et une salle d'eau avec douche et wc.
Côté pratique : un abri voiture est à votre disposition pour garer deux véhicules.
Côté technique : le chauffage au sol est assuré par une chaudière individuelle gaz de 2022, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Bien qu'elle soit jumelée d'un côté, de part sa disposition, cette maison offre un jardin très intime sans vis à vis.
A seulement 8 minutes de Dijon, la commune de Norges-la-Ville est une belle alternative au tumulte d'une grande ville tout en bénéficiant de tous les services que propose l'agglomération dijonnaise.
A visiter sans tarder ! (Autres photos à venir)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882195)
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340933481039 - Réf Superimmo : ANVXXGI1Q
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 491 € / m² |
| Taxe foncière : 1 003 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 441 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 61 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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