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Description

iad France - Géraldine WAMEN vous propose: Situé à proximité de la Baie de Somme, dans un village calme, pavillon sur sous-sol complet, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau, WC
- A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse
Double vitrage, volets roulants, menuiseries en PVC
Tout à l'égout
Extérieur : Terrasse avec pergola, terrain d'environ 1019m² arboré et clos
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 1717565 - Réf Superimmo : ANVXY32V6
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 019 m²Année de construction : 1979
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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