Vente maison 111 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nouvion-et-Catillon (02270)

Sur un terrain de plus de 1000 m2 et à 3 minutes du péage de l'A26, cette maison offre beaucoup de potentiel !
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger , d'un salon avec cheminée, d'un bureau (ou 3ème chambre) et d'une salle de bain mixte avec toilettes.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau.
Une seconde maison d'environ 40 m2 est à rénover complètement, pouvant vous offrir une rentabilité locative.
A l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et deux garages qui vous permettront de garer vos véhicules.
La commune dispose d'une poste, d'une épicerie et d'un regroupement scolaire.
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Cette annonce référence 258457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 111 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CHRISTOPHER BELLET - BSK IMMOBILIER

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