Vente maison 239 200 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Obermodern-Zutzendorf (67330)

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2 062 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immobilière du Pays de Hanau

06 09 68 52 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté chez Immo Hanau !

A 5 minutes d'Obermodern dans la commune d'Ingwiller, une belle maison individuelle de 1957, comptant 6 pièces d'une surface habitable de 115.64 m2.
Edifiée sur une belle parcelle de 2517 m2 (25,17 ares), elle saura combler vos désirs de jardin, et accés plain pied avec chambre et sdb au rdch.

La maison se dispose ainsi :
- Une entrée
- Une salle à manger
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une chambre
- Une salle de bains avec baignoire et un WC.

Au premier :
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec un second WC.

Les +++ :
- Quartier calme
- Grand terrain
- Un garage
- Une dépendance chauffée au bois.

Les informations techniques :
- Double vitrage
- Chauffage au fioul de 1997.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4432a - Réf Superimmo : ANVXX95H2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 517 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1957	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732