Vente maison 225 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oissel (76350)

iad France - Anthony Sanchez vous propose: Charmante Maison de Caractère à Oissel - 3 Chambres - Jardin - Garage
Découvrez cette ravissante maison, située à Oissel, offrant deux niveaux de vie confortables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un agréable espace comprenant un salon spacieux de 23,25 m², une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle salle de bain avec baignoire ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau pour un maximum de praticité.
Au premier étage, deux grandes chambres (15,38 m² et 17,74 m²) en bon état vous attendent, chacune équipée de son propre dressing pour un rangement optimal.
Au second étage, vous trouverez une troisième chambre avec son propre WC et un espace bureau, parfait pour répondre à vos besoins de tranquillité ou de télétravail.
À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée, exposée plein sud, constitue le cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Une maison coup de cOEur, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 940 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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ANTHONY SANCHEZ - IAD

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