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Vente maison 350 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
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- 3 017 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Noel PIERRAT - Côté France Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, maison entièrement à remettre au gout du jour, située dans le quartier de l'Array, à Trespoey. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Grand terrain, garage et grand appentis complètent cette proposition.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Quartier de Trespoey, un des plus recherchés de la ville, réputé pour son calme et sa qualité de vie.
État : Maison à rénover complètement (huisseries, electricité, sanitaires, cuisine, isolation), offrant un potentiel de personnalisation.
Environnement : paisible
Personnalisation : Réhabilitation complète permettant d'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Investissement : Quartier prisé offrant une belle valorisation potentielle après rénovation.
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F 417 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : E 65 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3410 euros/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Cet ensemble vous est proposé au prix de 350 000 EUR, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Noël Pierrat Agent local : (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 112_PNVMA1260006647 - Réf Superimmo : ANVXWBK3O
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 017 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| Disponible immédiatement | 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 466 m² |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Année de construction : 1938 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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