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Vente maison 550 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 741 €/m²
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

125 avis
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Description

PESSAC CENTRE : Charmante maison avec beaucoup de cachet de 116 m² en seconde ligne au calme donnant sur une petite parcelle de vigne du Château Pape Clément.
La maison dispose d'un agréable séjour lumineux avec joli parquet, d'une cuisine aménagée équipée, une véranda ainsi qu'un cellier avec un accès au grand garage.
Côté nuit, trois belles chambres et deux salles d'eau.
La maison est très bien classée en performance énergétique suite à l'installation récente d'une pompe à chaleur Air/Eau.
Le terrain est superbe et entièrement clôt, aucun vis à vis.
Potentiel d'agrandissement.
A VOIR RAPIDEMENT
Référence agence : 7366

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : HO3L-WLM-PZ7 - Réf Superimmo : ANVXWZT4A
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 741 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 329 m²
1 niveauParking couvert
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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Siren : 509181186
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