Vente maison 415 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

Plaisir (78370)

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3 578 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Audrey FRONTON - iad

81 avis

06 50 32 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : !! EN EXCLUSIVITÉ !! A Plaisir dans le secteur calme et recherché de la Bretechelle - Maison 6 pièces comprenant 5 chambres.
Sur 3 niveaux cette maison de 126m² environ au sol, lumineuse et fonctionnelle présente au RDC, une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur sa terrasse et son jardin arboré orientés plein ouest, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, WC séparés avec lave mains et un garage attenant avec un coin buanderie.
Au 1er étage, une pièce palière qui dessert, une salle de bains avec double vasque, 4 chambres équipées chacune d'un dressing, dont une chambre parentale avec rangements intégrés et salle de douche.
Au dernier étage, vous serez séduit par les combles qui ont été aménagés en chambre avec salle de douche et WC.
Ses atouts : Double vitrage, fibre, 2 cabanons, 2 places de parking extérieures, nombreux rangements, alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638391 - Réf Superimmo : ANVXX4TSB

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - ter. 314 m²	Chauffage au gaz
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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