Vente maison 485 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plan-de-Cuques (13380)

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4 181 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immo Fabio

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Description

Située au centre de Plan de Cuques ,proximité ecoles, Maison de type 6 de 116m2 avec veranda fermée sur une parcelle de 296m2comprenant.
Au rez de chaussée:Un séjour de 27m2 avec cheminée donnant sur une veranda fermée de 21m2, cuisine séparée, une chambre avec placard, salle de bain de 8m2 avec WC,ainsi qu'une deuxième cuisine de 11.8m2 possibilité chambre supplementaire .
A l'étage:Trois chambres dont une de 12.8m2 et deux de 9.25m2, salle d'eau et WC independant.
Terrrasse, garage moto, parking.
Pas de charges.
Double vitrage PVC,chauffage au gaz et climatisation .
DPE D/C:estimation des couts annuels d'energie compris entre 2020 et 2830€/an ef:19635kWh.
Les risques sur ce bien sont disponibles ssur le site georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXX8YT5

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 4 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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