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Description

Maison d'habitation située dans un quartier calme, à 3 km du centre de la commune de Plérin et à 2 km de la zone d'activités d'Eleusis où se trouve l'hôpital privé des Côtes d'Armor. La RN12, axe reliant Rennes à Brest est facilement accessible, tout comme la plage des Rosaires située à 6 km.
La maison construite en 1972 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon de 32m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 15m2 avec point d'eau, d'un WC, d'un garage d'environ 30m2. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain.
Le terrain de 1852m2, clôturé et paysagé est constructible. Il comprend un grand hangar en bois.
Caractéristiques techniques : DPE en E, chauffage et eau chaude produites par une chaudière au fuel récente. Assainissement individuel refait en 2018. Fenêtres en PVC double vitrage.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23.
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Publiée le 17/12/2024 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 167 - Réf Superimmo : ANVXXHS8C
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 852 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1972
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
19 décembre 2024

Baisse de 0,4%

270 000 €
17 décembre 2024
271 000 €
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