Vente maison 335 360 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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2 891 €/m²

MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance

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Description

MAISON ROUGE PLOUËR-SUR-RANCE VOUS PROPOSE : Maison en pierres d'environ 116 m² habitable se composant ainsi : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour, et des toilettes. - Au premier étage : un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau. - Au deuxième étage d'une superficie aménageable d'environ 18,5m² : une chambre et un bureau. - Au troisième étage : un grenier d'environ 35 m². Vous trouverez également deux celliers, un garage et un abri pour une superficie totale d'environ 99,5 m². Le tout sur un terrain de 1 544 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 31349.PNE - Réf Superimmo : ANVXX39H7

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Caractérisques

Prix de vente : 335 360 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 244 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307012.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 544 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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