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Vente maison 627 000 €
116,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pornic (44210)

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  • 5 373 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

PORNIC - LA BIROCHERE - 350 m du vieux port et au calme, MAISON A VENDRE de plus de 115 m² habitables comprenant de plain pied, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau salon séjour avec cheminée ouvrant sur une grande véranda (cheminée) avec une belle vue dégagée, 2 chambres, 2 buanderies, arrière cuisine, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, un rangement et une salle d'eau avec wc Un garage indépendant avec atelier + un grand préau + greniers aménageables Le tout sur un terrain de 680 m² clos. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2444 - Réf Superimmo : ANVXVERIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 627 000 €Prix au m² : 5 373 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4017.pdf

116,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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