Vente maison 167 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Précy (18140)

Situé ans un joli coin de campagne Berrichonne, sur la jolie commune de Précy, .proche de toutes les écoles; commerces et commodités de la commune de Jouet sur l'aubois, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1981, d'une surface habitable de 116 m², le tout sur un beau terrain entièrement clôturé, arboré et bien entretenu.
Cette maison propose une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 50 m².
Cette pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand espace séjour qui propose un poêle à bois ainsi qu'un espace salon .
Face à l'entrée, un petit dégagement dispose d'un placard, il dessert une chambre de 12,5, un wc indépendant ainsi qu'une
grande salle de bain de 11 m² composée de baignoire et d'une douche à l'italienne.
La cuisine équipée dispose également d'un petit cellier accueillant les machines et le ballon de production d'eau chaude.
Du salon, un autre dégagement mène à deux autres chambres de 10 et 13m². Toutes les chambres de cette maison disposent de
placards de rangements.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon ,séjour, salle de bain, cuisine, cellier) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage de type poêle à bois mais aussi électrique.
Elle possède également un ballon d'eau chaude 200 L, des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques en béton en très bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2350 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu mais aussi d'un portail motorisé. Elle dispose d'un garage indépendant.
Cette maison propose également deux grandes terrasses extérieures : une en bois côté entrée , mais aussi une seconde couverte sous appentis à l'arrière de la maison.
Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, sa localisation dans un joli coin de campagne, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée et son cellier, sa grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ses 2 terrasses extérieures dont une sous appentis.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Cette maison est un vrai coup de cœur, pleine d'atouts et de charme, elle n'attend que vous!!!
Cette annonce référence 251382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 440 € / m²

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