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Vente maison 188 900 €
116 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Provin (59185)

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  • 1 628 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
PLAIN PIED + TERRAIN CONSTRUCTIBLE !
Plain pied individuel à rénover idéalement situé sur Provin. Il se compose d'un salon/séjour, une grande cuisine, salle de bain et deux chambres + combles. Des annexes d'environ 120m2 pouvant être optimisés, et un beau terrain constructible pouvant être divisé (formalités en cours) : énorme potentiel !
Belle opportunité, soyez réactif ! IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4056.00 et 5488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 5574-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXX7FZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 900 €Prix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 290 m²Orientation : Est
2 GaragesCave
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 056 € / an
Maximum : 5 488 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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