Vente maison 233 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reignac (33860)

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2 009 €/m²

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Description

Située à Reignac (33860), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune de Reignac, réputée pour son charme et sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature. Elle propose également un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et les restaurants, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses résidents.
Cette maison construite en 2014 sur un terrain de 2872 m² présente une surface habitable de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique, un garage de 16 m², ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 183048 - Réf Superimmo : ANVXY34EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 872 m²	Année de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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