Vente maison 345 000 €

116,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

Ajouter aux
FAVORIS

2 962 €/m²
Exclusivité
Terrasse

CABINET BARTH IMMOBILIER

06 70 88 37 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - MAISON T6 - 117 M2 - 3 NIVEAUX - RENNES RUE DE LORIENT Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier JOLI POTENTIEL ! TRAVAUX A PRÉVOIR ! IDÉAL COLOCATION OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 117 m² habitables, idéalement située Rue de Lorient à RENNES, proche de toutes commodités et transports (boulangerie, supermarché, arrêt de bus etc. au pied de chez vous). Organisée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon et séjour avec cuisine attenante (aménagée et équipée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres vous attendent : une avec un point d'eau, une autre avec kitchenette et douche attenantes, et la troisième avec douche attenante. LE PLUS : Sur ce niveau, travaux possibles pour accéder et aménager le grenier. Enfin, au 2ème étage, une 4ème chambre avec douche et point d'eau, placard et WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieur permettant de ranger vos vélos, ou même d'y installer une jolie terrasse pour les beaux jours. Les PLUS pour un investissement locatif OU résidence principale : - Travaux pour un éventuel déficit foncier - Aucune charge de copropriété - Agencement intérieur offrant un point d'eau pour chaque chambre - Emplacement offrant la proximité immédiate des commerces et transports (au pied de la maison) - Présence d'un extérieur permettant l'installation d'une terrasse CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 1289AM. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 1289AM - Réf Superimmo : ANVXY59DG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

116,47 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 101 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	4 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

766 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 640 € / an

Maximum : 9 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET BARTH IMMOBILIER

Siren : 952268571