Vente maison 299 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ria-Sirach (66500)

Située dans un quartier résidentiel paisible cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et parc. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique à 1 heure des plages de la Méditerranée et des montagnes Pyrénéennes, idéal pour une vie de famille épanouie.
De construction traditionnelle, cette maison fonctionnelle et bien pensée propose côté jour , prés de 55 m² de surface habitable avec cuisine contemporaine aménagée , parfaite pour préparer des repas conviviaux en famille . un spacieux salon , baigné de lumière naturelle, conçu pour le confort et la convivialité , avec un accès direct à la terrasse.
Chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité.
La suite parentale, avec sa salle de bain privée, offre une intimité absolue , bureau,
2 chambres supplémentaires, WC séparé et salle d'eau complètent le côté nuit.
Sous un majestueux chêne, profitez d'une terrasse ombragée, parfaite pour organiser des barbecues ou simplement pour se détendre en lisant un bon livre.
Le jardin bénéficiant du canal d'arrosage est idéal pour jardiner, jouer ou simplement profiter du plein air. Assurément des moments d’été inoubliables à partager avec vos proches!!!
Un très grand garage, suffisamment spacieux pour accueillir véhicules, vélos et encore plus, propose également une partie aménagée pour recevoir famille ou amis.
Poêle à bois, panneaux photovoltaïques, piscine hors sol, portail et porte de garage motorisés , les atouts de cette maison sont indéniables.
Contactez nous pour des renseignements plus précis .
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 6239

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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