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Vente maison 378 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
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- 3 259 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Rians (83560) a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison d’architecte unique et au calme sur un terrain clos de 200m².
Situation et contexte :
Située au cœur du village de Rians (83560), cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle est à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 35 km d'Aix-en-Provence, et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence.
Description intérieure :
Cette élégante maison, datant de 2017, offre une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière et traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe escalier sur mesure créé par un artisan.
À l’étage, vous trouverez deux suites de 26,4 m² et 17.7 m², chacune avec sa propre salle d’eau et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
Avantages extérieurs :
Profitez de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et d’une vue verdoyante dégagée.
Prestations complémentaires :
La maison dispose d'un sous-sol chauffé confortable de type atelier d'environ 28 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4843-SJO (Lien direct sur les photos)
À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949
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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 4843-SJO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 4843-SJO - Réf Superimmo : ANVXX7A7O
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 259 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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