Vente maison 284 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : En exclusivité , jolie maison individuelle de plain pied construite en 2007. Située dans un quartier tranquille de Romans, cette maison est fonctionnelle et spacieuse .
Elle propose 116 m ² habitables : Une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie de 49 m ², ouverte sur le jardin par deux baies vitrées, une cuisine séparée. Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain confortable avec placard et un toilette indépendant.
L'exposition plein sud et les grandes bais vitrées en font une maison très lumineuse et agréable à vivre ! Le jardin de presque 900 m ² est arboré et entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis !
Côté pratique : un garage de 21 m ² attenant et communiquant à la maison permet d’accéder à une buanderie de 9 m ² à aménager.
Pour votre confort, chauffage et eau chaude par chaudière gaz, climatisation réversible dans le séjour, huisseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés ou bois. DPE : C
Cette maison sera parfaite pour accueillir une famille ! Une visite ? Appelez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 2 448 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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SANDRINE CHAUVIN - IAD

Siren : 884152554

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