Vente maison 759 200 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Tremblade (17390) - Ronce les Bains

RONCE-LES-BAINS, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique Villa ronçoise entièrement rénovée, située à 150 m de la plage.
En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse intime, une cuisine américaine aux lignes épurées et un cellier.
Depuis l’entrée, on accède également à la zone nuit du rez-de-chaussée, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Nichée à l'étage, vous serez charmés par l'espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing.
Cette belle maison d’inspiration « basque » offre de nombreux espaces de détente et un abri de jardin, sur une parcelle 428 m2 située au milieu des pins.
L'environnement calme et privilégié de ce bien, marié aux prestations de qualité, en font un bien rare et chaleureux, où le coup de cœur est assuré.
Les balades à pied ou à vélo, à travers dunes et forêt, débutent dès le portail franchi.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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