Vente maison 470 000 €

116,05 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rumilly (74150)

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4 050 €/m²

IMMODEC Transactions

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Description

NOUVEAUTE IMMODEC ! En plein coeur de Rumilly, cette Grande maison familiale de plain-pied avec jardin, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. En proximité immédiate de la piscine municipale, à 5 minutes à pied de la gare, des écoles, du centre historique, et dans un secteur résidentiel calme cette maison de 116 m² sur un sous-sol complet de 80 m² également, comprend : - au rez-de chaussée : Une grande pièce à vivre de 45 m² avec salle à manger / salon ouvert sur une cuisine équipée, donnant de plain-pied sur une grande terrasse bois et jardin ; 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. - au sous sol : une grande chambre avec salle de bains attenante et WC séparé (possibilité de faire un studio), un cellier, une buanderie, une cave et un grand garage pour 2 voitures et plein d'espaces de rangement ou stockage. - une cour goudronnée et fermée avec places de parking. Chauffage et climatisation réversible par aérothermes, menuiseries en PVC toutes changées en 2016, tout à l'égout, adoucisseur. Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 591 - Réf Superimmo : ANVXX0ATP

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 050 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Honoraires à la charge du vendeur.

116,05 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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