Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

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Description

Maison contemporaine à 20 mins de Saint André de Cubzac, dans un petit village au calme et avec des frais réduits de la commune (garderie gratuite, taxe foncière réduite). Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 59m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bain, et un cellier/buanderie. Le tout sur un terrain de 1000m² au calme offrant une jolie terrasse de 30m². A venir visiter rapidement, car vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002112265) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112265 - Réf Superimmo : ANVXVNS09
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieursTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
34 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2019.

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