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Description

Située à 1 km de Cavignac et 10 minutes de St André de Cubzac, sur la commune de St Mariens, au calme, cette maison tout confort, en très bon état et fonctionnelle, à la décoration soignée, est faite pour vous ! Proche de la gare (2 kms), avec accès rapide à la Nationale 10 (1 km), ce bien se compose d'une entrée avec placards, un séjour/salon avec coin cuisine équipée et aménagée, quatre chambres (avec placards), une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. Terrasse carrelée donnant sur un bois. Terrain clos et arboré.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 928V21M - Réf Superimmo : ANVXWF62V
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m²1 Garage
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 3,6%

289 000 €
30 juillet 2024
299 900 €
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