Vente maison 572 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

SAINT BREVIN L'OCEAN, Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied (116m2), lumineuse, traversante, sans vis à vis, située dans le quartier du Fief, proche de la plage, des commerces, dans un environnement calme et paisible. Cette maison de 2002 en très bon état général, située sur une parcelle de terrain d'environ 700m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, offrant un beau volume avec son plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une triple exposition (est sud-ouest) et donnant accès à une terrasse bois et une pergola, une cuisine aménagée équipée récente, un cellier, puis un wc séparé avec lave-mains.. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau puis un wc . Un jardin paysagé et clos avec puits et cabanon, un grand garage avec un coin buanderie, des places de parking privatives, complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations qualitatives de ce bien, son excellent état général, son joli jardin, sa terrasse en bois sur toute la longueur de la maison, la pergola, propices au partage de moments chaleureux. Je vous invite à partir en visite et vous succomberez sans aucun doute au charme de cette belle demeure. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VEL? Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826, Tel : 07 86 39 62 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194971IV-1462411474

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE VELÉ - 3G IMMO

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