Vente maison 324 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chéron (91530)

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2 797 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée

ABEILLE conseil immobilier

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Description

CENTRE-VILLE, AU CALME ABSOLU - TOUT À PIED !
Idéalement située au coeur du centre-ville, cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1988 se distingue par son emplacement privilégié et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée également avec accès au jardin, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un WC, et une salle de bains. La maison est édifiée sur une cave totale, comprenant un dégagement et trois pièces de rangement. En annexe, un garage d'environ 20 m2. Le tout sur un terrain arboré de 655 m2.
OPPORTUNITÉ RARE - EXCELLENTE CONSTRUCTION !
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Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 2638 - Réf Superimmo : ANVXX71UG

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Caractérisques

Prix de vente : 324 500 €	Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1988
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 503299463 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T n° CPI 9101 2018 000 028 942