Vente maison 557 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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4 802 €/m²
1 garage - 2 parkings

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

51 avis

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Description

A 600 m.des commerces et comodités du centre-bourg, et à 1 km. de la plage, sur un terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, une maison d'habitation à étage, entièrement rénovée (2014); d'une surface habitable d'environ 116 m², comprenant: au rez-de-chaussée: entrée 3,20 m², séjour 45 m², cuisine 12,60 m², cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau de 17 m², une chambre 8 m², salle d'eau 3 m², wc séparé 1,30 m², dégagement 2,50 m². A l'étage: palier-dégagement de 3 m², deux chambres de 8,50 et 9,20 m², salle d'eau 2 m², wc séparé 1,40 m². salle d'eau. Dépendances : un garage attenant de 37 m² avec galetas (deux voitures) , porte sectionnelle électrique (moteur neuf). Véranda neuve 15 m², pièce attenante à usage de débarras - Pool house 4,50 m². Piscine de 6x3 m. sécurisée et chauffée (pompe neuve) - vastes terrasses carrelées - chauffage électrique par convecteurs haut de gamme - poêle à bois. Belles prestations. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/08/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 13557 - Réf Superimmo : ANVXT89RQ

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Caractérisques

Prix de vente : 557 000 €	Prix au m² : 4 802 € / m²
Taxe foncière : 1 349 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181996.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 885 € / an

Maximum : 2 551 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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