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Vente maison 399 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Dionisy (30980)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Dionisy (30980)
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- 3 440 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
Christine CHENET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christine CHENET vous propose à 15 mn de NIMES dans la Vaunage, sur la commune de Saint-Dionisy, une villa de style provençale construite en 2009 en R+1.
Vous trouverez dans le village de Saint-Dionisy, école, crèche, un City parc, des commerces, médecins, bus, bibliothèque...
L'ENVIRONNEMENT
Avec une vue imprenable sur la garrigue et l'oppidum, vous apprécierez toute l'année le calme environnant.
Habiter en limite de zone naturelle, c'est être certain de ne pas avoir de nouvelles habitations.
LA MAISON
La maison en très bon état puisqu'elle n'a jamais été habitée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une suite parentale et des toilettes.
Vous accéder depuis la cuisine au double garage d'environ 40 m² ou vous pourrez créer votre buanderie.
Pour les amateurs de mécanique le garage possède une fosse mécanique.
A l'étage deux belles chambres lumineuses avec une vue imprenable sur la nature, un WC et une salle d'eau.
L'extérieur
Côté sud une terrasse et sa pergola vous permettra de prendre vos repas en extérieur dès les beaux jours tout en savourant la beauté du paysage, son terrain de 1061 m² dont 217 m² sont dédiés à un chemin d'accès vous permet aisément de créer une piscine.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET
Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856233)
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340932735706 - Réf Superimmo : ANVXVME8W
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 440 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 061 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Année de construction : 2009 |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
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