Superimmo
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Vente maison 272 740 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Domineuc (35190)

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  • 2 351 €/m²
Christophe Girard Immobilier

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Description

Dans le centre ville de SAINT DOMINEUC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette jolie maison néo bretonne sur sous sol complet. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante d'un salon séjour de 29 m² , un WC, une salle de bain, une chambre . A l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier, de deux chambres, d'un cabinet de toilette. Vous disposez d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, cave, buanderie, atelier. Vous profiterez d'un grand jardin. Des travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2023 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 11919 - Réf Superimmo : ANVXR4G62
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Caractérisques
Prix de vente : 272 740 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 830128575
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